Stambyten i vår BRF
Vi tillämpar partiellt stambyte. Detta innebär att när/om du renoverar ditt kök eller badrum så skall styrelsen informeras och kan då meddela dig om du skall få respektive stam utbytt. Ca 80% av stammarna är bytta i fastigheten redan nu.
När det är dags att renovera i din lägenhet passar vi som förening på att byta stammar samtidigt. Det är ett relativt stort ingrepp så det passar bra att göra det "när du ändå är igång".
Om det bara är ditt kök som renoveras kommer vi dock bara att ta oss an stammen i köket. Detsamma gäller om du bara renoverar ditt badrum.
Informera därför styrelsen snarast när du bestämt dig. Du kommer då att få kontaktuppgifter till vår leverantör. Det är sedan upp till er att tillsammans finna ett lämpligt datum för arbetet.
Det är även upp till dig att informera grannar om störningar samt att skaffa tillträde till undervarande lägenhet, där en inspektionslucka skall sättas in (och eventuellt arbete slutföras). Mall för att informera grannar om renovering och vattenavstängning hittar du på denna hemsida.
Vad innebär stambytet för kostnad för mig som boende?
Föreningen bekostar det arbete som krävs för att byta stammen. Detta inkluderar ex, att i badrummet, bila fram och ersätta befintlig stam. Hantverkaren kommer sedan att gjuta en ny/reparera befintlig golvplatta samt sätta in en ny golvbrunn.
Avloppsgrodan dvs de dolda rör (under golvlagret) som transporterar avloppsvatten från till exempel ditt handfat till avloppsbrunnen inkluderas i stambytet under förutsättning att de inte skall dras om. Diskutera detta med vår leverantör så ger han besked baserat på hur arbetet ser ut.
I köket är arbetet som regel mindre omfattande och man behöver inte bila sig genom golvet.
Hantverkaren kommer ombesörja att det skräp och byggavfall som orsakats av själva stambytet transporteras bort.
Föreningen står enbart för stambytet enligt ovan. Resterande arbete, tapetsering, målning, golvskikt, vattenspärr, etc. bekostas av dig tillika alla inre rör, vattenblandare, rördragning etc.
- Informera dina grannar om vattenavstängning minst tre dagar innan arbetet skall ske via anslag på .
- Nycklar för att kunna stänga av vattnet finns att låna via styrelsen eller Jakobsen Properties. Ring eller maila dem i god tid innan arbetet ska påbörjas för att komma överens om utlämning och återlämning av nycklarna.